台中房屋土地一、二胎貸款，簡單5步驟即可快速完成資金周轉!
2024.11.08
當您需要短期資金，但又不希望或無法通過傳統銀行貸款時，當舖房屋借款可能是一個可行的選擇。無論是房屋貸款還是二胎貸款，都是常見的資金周轉方式，這不僅是因為房屋本身具備較高的價值，還因為其相對穩定的市場需求和較低的借貸風險，讓它成為不少人解決臨時資金需求的首選
持分的土地可以借款嗎？
如果是分別共有的狀況，持分土地的所有權人是可以不用經過其他共有人的同意，可以自行單獨進行持分土地買賣或貸款！
但若是公同共有的狀況，想要單獨進行買賣或是貸款，就需要先進行變更成分別共有，才可辦理。
台中房屋借款、土地借款，需要準備哪些資料?
房屋或土地相關資料：
房屋土地所有權狀正本(這是證明你擁有房屋或土地的重要文件)。
個人身份證明文件：
- 所有權人身分證、第二身分證明文件，如健保卡、駕照。
- 戶口名簿或戶籍謄本。
- 所有權人印鑑證明一份(有效期限3個月內)
- 所有權人原印鑑章
需增加額度可提供收入證明：
薪資收入：如薪資轉帳證明、收入證明、房租收入..等，證明你的收入穩定。
自營事業：如果你是自營業主，需要提供相關的財務報表或營業執照等文件。
如需再增加借款額度，可提供第二擔保品(如汽機車、黃金、名錶等等有價值的物品)
台中當舖房子還有貸款能再借嗎?申辦二胎房屋土地借款，有那些優點?
房子還有貸款一樣可以申辦的，申辦前可以先做比較，找出適合自己的貸款管道。其中，以當舖辦理的台中二胎房貸的借款條件最為寬鬆、額度也較高，且無須綁約，還款也更為彈性多元
因為銀行二胎條件有非常多限制，很不容易通過，這時許多人就會轉向當舖二胎，不僅申辦條件寬鬆，且借款時無須綁約，不用擔心提前解約違約金問題，只要您的名下有房屋土地即可辦理，且不限制房屋與土地的類別，持分或未保存登記的房屋土地也可以抵押借款。
免聯徵、保人
辦理二胎貸款不看聯徵，不需要提供保人、不限制工作職業，銀行辦不過件或信用有瑕疵者皆可申辦。
審核快速撥款
免去銀行聯徵繁瑣流程，資料準備齊全到店申辦，最快3天內撥款，在銀行申辦二胎借款審核時間至少7個工作天以上，在當舖辦理快的話3天就能取得資金，方便及時作運用。
還款彈性
借款無綁約，可隨借隨還，提早清償無須支付違約金。
台中土地房屋貸款流程如何進行？
房屋土地貸款流程主要可分為5步驟：
- 諮詢及準備資料：找到合法的台中當舖並且準備上述申請資料。
- 房屋估價、審核：專員會對房屋估價並且審核條件，給予適合的房貸方案。
- 對保簽約：雙方確認借款金額及利率後，才會進行簽定借款資料。
- 房屋設定：簽約完成後，約1~3天等待設定完成。
- 資金撥款：辦理後最快1~3天即可取得資金。
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